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  • En los últimos años se esta recuperando la imagen del Tiempo Compartido. La entrada al mercado de compañías grandes como TUI, Disney o Marriot da crédito a la calidad alta de las propiedades vacacionales y la legalidad y profesionalidad de sistemas de venta.

    Beneficios del Tiempo Compartido

  • Puede congelar los costos de alojamiento para sus vacaciones en el futuro
  • La calidad de alojamiento es normalmente muy por encima del ofrecido en paquetes de vacaciones
  • Tendrá a disposición apartamentos totalmente equipadas con cocina y con plazas para varias personas
  • Los complejos de Tiempo Compartido suelen estar localizados en zonas preferidas y ofrecen una serie de instalaciones y amenidades
  • Trato familiar del personal. Haga amigos en su complejo con otros propietarios, envía familiares, amigos y empleados
  • Tarifas de alquiler de tiempo adicional a precio preferido
  • Flexibilidad por el uso de las compañías de intercambio

    Formas Legales
    Existen varios tipos de Tiempo Compartido:
  • semanas fijas (el mismo numero de semana cada año) y semanas floating-flex (cualquier semanas dentro de la temporada elegida)
  • perpetualidad (para siempre) o Derecho de uso durante un numero de años
  • Escritura o Certificado de Propiedad (Derecho de uso)
  • sistema de puntos (a la propiedad se les asigna una cantidad de puntos que se pueden cambiar por una serie de servicios como alojamiento por días, unidades de varios tamaños, coches de alquiler, vuelos..)
  • club de vacaciones (puede intercambiar dentro de los complejos afiliados al Club)

    Ahorros
  • se estima que en un plazo de 10 años, el precio de compra se ha amortizado con el ahorro en alojamiento
  • puede hacer este calculo usted mismo, tomando como referencia el precio de alquiler de un alojamiento de similares características en la zona por una semana, restando la cuota de mantenimiento, saldrá un importe que es el ahorro bruto de alojamiento al año. Multiplícalo por 10 que es el ahorro en 10 años
  • ahora determina los intereses que hubiera ganado con el deposito de la suma de compra en 10 años.
  • resta los intereses del ahorro bruto y obtiene el beneficio
  • si vende su propiedad en 10 años, lo que saca es todo beneficio
  • la subida de la cuota de mantenimiento suele corresponder a la inflación.

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